2010年国家相继出台房屋限购等系列房地产调控政策★★★★，以控制商品房价格上涨★★★★；与此同时★★★★，国家还出台了“建材产能过剩”调整等措施★★★★。然而酷游KU游官网★★★★，2010年★★★★，在“十一五”规划的收官之年★★★★，全国建材市场经受住了多种考验★★★★，有了长足的增长酷游KU游★★★★。★★★★。全年建材工业销售产值达到36133.61万元★★★★，同比增长33.37%★★★★，行业利润将达到2200亿元★★★★，同比增长49.5%酷游KU游官网★★★★。

　　那么★★★★，在国家房地产调控等政策仍在继续时★★★★，2011年★★★★，我国的建材市场又将呈现何种发展状态？近日★★★★，中国建筑材料流通协会副会长秦占学根据2010年全国建材市场的发展情况★★★★，分析了2011年我国建材主要产品及建材家居市场走向★★★★。

　　据悉★★★★，2010年全国水泥产量为18.68亿吨★★★★，与2010年初中国建材流通协会预测的18.7亿吨非常相近★★★★，同比增长15.5%★★★★。全年销售收入预计6800亿元★★★★，同比增长25%★★★★，利润将达到540亿元酷游KU游官网★★★★，同比增长超35%★★★★。

　　从产能上看★★★★，2011年预计新增产能约9000万吨★★★★，淘汰落后产能约1亿吨★★★★，总产能比去年略减一些★★★★，约为22.5亿吨酷游KU游官网★★★★。

　　从需求上看★★★★，在2011年★★★★，“4万亿刺激政策”对水泥向上的推动效应已大大减弱★★★★，但其大多数工程仍然在建★★★★，对水泥需求的支撑作用还在★★★★，而水利★★★★、高铁等建设的兴起也使水泥需求得到了一定保障★★★★。特别是住建部推出的1000万套保障性住房建设★★★★，将带来水泥需求的新增量约1.5亿吨★★★★。

　　此外★★★★，城镇化建设★★★★、区域开发都将使水泥需求保持一定增长速度★★★★，由于水泥产销率通常稳定在98%左右（这是水泥的特性所决定的）★★★★，预计2011年水泥产量将达21.4亿吨媒体报道★★★★。

　　秦占学说★★★★，从2011年水泥价格上看★★★★，由于总产能并未增加★★★★，需求仍在增长★★★★，而煤炭价格上涨预期不断增强★★★★，水泥平均价格仍会有所上涨★★★★，但不会超过2010年11月特殊情况（拉闸限电造成的价格猛涨）下的价格★★★★。行业利润也将进一步提升★★★★。

　　2010年全国平板玻璃产量达6.3亿重量箱★★★★，同比增长10.9%★★★★，效益更是创历史最好年份★★★★，全年销售收入预计为690亿元★★★★，同比增长32.8%★★★★，利润超73亿元★★★★，同比增长13%★★★★。

　　秦占学说★★★★，尽管今年国家在政策上仍将加大房地产调控力度★★★★，但随着其以市场调控手段力度的加强★★★★，房地产开工率会逐渐上升暖暖视频韩国完整版电视★★★★，保障性住房建设★★★★、城镇化建设以及商业地产的崛起★★★★，都将成为玻璃行业快速增长的基础★★★★。另外★★★★，节能玻璃★★★★、光伏玻璃★★★★、电子触摸屏玻璃等高端产品也将增厚行业利润★★★★，落后产能的淘汰只会使存量玻璃企业发展得更好★★★★，而不是打压玻璃行业的发展★★★★。

　　今年平板玻璃价格应是一个稳步趋升的态势★★★★，若国际石油价格突破100美元/桶★★★★，则生产玻璃用的燃料重油★★★★、天然气等都将会有大幅上涨★★★★，玻璃价格也将随之上升★★★★。节能减排★★★★，特别是纯余热发电所产生的利润会化解部分燃料上涨的因素★★★★，因此★★★★，全年玻璃行业的效益将会比去年更好酷游KU游最新网站★★★★，★★★★。

　　2010年建筑陶瓷产量为78.09亿平方米暖暖视频韩国完整版电视★★★★，同比增长19.6%★★★★，销售收入预计为2500亿元★★★★，同比增长30%★★★★，利润将达150亿元★★★★，同比增长31.5%★★★★。卫生陶瓷产量为1.74亿件★★★★，销售收入预计330亿元★★★★，利润将达27.5亿元KU游★★★★。

　　秦占学介绍★★★★，陶瓷行业是我国建材行业中较早进入产能过剩的行业★★★★，但在市场机制的调解下★★★★，却顽强地向上发展着★★★★，无论是产能★★★★、产量★★★★、内需量及出口量都是排在世界第一位★★★★。

　　“2011年陶瓷行业仍将在优胜劣汰中前进酷游KU游官网★★★★，倒闭的企业不断出现★★★★，新的企业又随时在诞生★★★★，竞争会更加激烈★★★★。”秦占学认为★★★★。而抢占高端市场★★★★，抢占农村市场将成为今年陶瓷行业的亮点★★★★。

　　前者靠技术进步获取利润★★★★，后者是要推出适用产品以量取胜★★★★。此外★★★★，在节能减排暖暖视频韩国完整版电视★★★★、发展低碳产业上也是对陶瓷业的一个巨大考验★★★★，突破这一瓶颈★★★★，陶瓷行业将迎来又一个新的发展高潮★★★★。

　　秦占学分析★★★★，今年陶瓷普通产品仍将较为平稳★★★★，对农村开发的新产品价格还会有所下降★★★★，而高端产品也会遇到价格竞争的挑战★★★★。今年★★★★，陶瓷业不断出新产品是企业维持利润的不二法门★★★★。

　　秦占学介绍★★★★，进入2011年★★★★，我国涂料行业面临两大考验★★★★，首先是节能减排★★★★，一方面是在生产中通过技术进步将能耗降低★★★★，特别是将VOC（挥发性有机化合物）降下来★★★★；另一方面是通过创新生产出具有节能功效的涂料★★★★。做好节能减排工作★★★★，前期研究是需要增大投入★★★★，产品成本会有所上升★★★★。

　　秦占学同时表示★★★★，涂料行业也将面对原材料价格的上升★★★★。美国实施的货币量化宽松政策在今年会显现出来★★★★，必将推动国际大宗商品价格上涨★★★★，特别是石油价格或许会突破100美元/桶★★★★，这必将使涂料业的原料价格大幅上涨★★★★；由于市场竞争激烈★★★★，很难通过产品终端涨价来消化★★★★，从而会导致单位利润下降★★★★。

　　2010年★★★★，全国建材家居市场的景气度走出了一个冲高回落的状态★★★★。根据中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数（BHI）显示★★★★，2010年3月BHI为100暖暖视频韩国完整版电视★★★★，最高冲至5月的134.9★★★★，而到12月又回落为103.09★★★★。建材家居市场景气度的变化既与装修季节相关★★★★，也与房地产的刚性需求有关系机械五金件★★★★，★★★★。景气度虽然冲高回落★★★★，但整个建材家居市场还是有了一个较大的发展★★★★，全国规模以上的建材家居市场全年销售额达到1.1万亿元★★★★，比2009年增长22%★★★★，增速加快了两个百分点★★★★。

　　在商业地产可能崛起的预期下暖暖视频韩国完整版电视★★★★，各有实力的建材家居市场会加紧扩张步伐★★★★，超大型市场（单体超30万平方米）不断涌现★★★★，但每平方米销售能力在降低★★★★，销售成本也会增高★★★★。

　　另外★★★★，也有一些卖场在抢占农村市场★★★★，向迷你型发展★★★★，不以单体大取胜★★★★，而是以个数多取胜★★★★。精品专卖店也会在建材家居市场的海洋中闪亮★★★★。为应对房地产商须提供“精装修”房的趋势★★★★，有识的企业（卖场）已开始向配套供应（采购中心）转型★★★★。

　　“从房产刚性需求上看★★★★，随着房地产价格下降★★★★，特别是跌到平稳阶段★★★★，建材家居景气度会有一个较大的上升★★★★。”秦占学认为★★★★。